Hochwertig ausgestattete Wohnung zum Erstbezug
Objektart: Barrierefreie Erdgeschosswohnung
Baujahr: 2011
Anzahl Zimmer: 4
Wohnfläche: 124 m²
Grundstücksgröße: 625 m², davon 320 m² vom Mieter nutzbar
Mietpreis: 849 EUR zzgl. Nebenkosten
Ihr Ansprechpartner: Herr Felix Schweig
Objektbeschreibung
Diese barrierefreie und somit behinderten- und rentnergerechte Erdgeschosswohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet und zeichnet sich durch seine hervorragenden Energiewerte aus. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: großes Wohn- /Esszimmer, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, 1 weiteres Zimmer, Küche, Bad, Diele, Hauswirtschaftsraum
Garage mit großem Abstellraum und zwei zusätzlichen Stellplätzen(Mietpreis 60,- EUR)
Bezugsfertig ist die Wohnung ab 1. Mai 2011
Ausstattung
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- Gasbrennwertheizung als Fußbodenheizung
- Brauchwassererwärmung mit Solarunterstützung
- Lüftungssystem
- teilweise überdachte Südterrasse mit separatem Garten
- Kaminanschluss
- hochwertige Fliesen
- die Außenanlagen werden vom Vermieter komplett angelegt
Lage
Diese großzügige Wohnung wurde in bevorzugter Wohnlage der Stadt Montabaur errichtet, von hier sind die Trimmschtrecke, das Schwimmbad und die Tennisplätze in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln. Durch direkte Autobahnanbindung an die A3 und andere Bundesstraßen erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Koblenzer Innenstadt.
Informationen zur Region finden Sie unter: www.montabaur.de
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
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